Contrato de alquiler, fianza, ayudas, compra de vivienda e hipotecas. 8 guías.
Para vender o alquilar un piso es obligatorio tener el certificado energético. Qué es, cuánto cuesta, cuánto dura, cómo se tramita y qué ocurre si no lo tienes.
Cómo funciona una comunidad de vecinos: cuotas, junta anual, mayorías necesarias, obras, morosos y qué hacer si no estás de acuerdo con un acuerdo.
Si ya tienes hipoteca, hay maneras legales de reducir la cuota o los intereses: cambiarte de banco, renegociar o amortizar. Costes, límites y cuándo compensa.
Notaría, registro, impuestos, tasación y gestoría: qué gastos hay al comprar casa, quién paga cada uno y cómo calcular cuánto ahorro necesitas de verdad.
Qué tipos de ayudas existen para pagar el alquiler, quién suele cumplir los requisitos, qué documentación piden y cómo no perder el plazo de la convocatoria.
Cómo funciona la actualización anual de la renta, qué índice se aplica, qué pasa si el contrato no la menciona y qué hacer si te piden más de lo permitido.
Cuándo debe devolverte la fianza el casero, qué puede descontar legalmente, cómo reclamarla paso a paso y por qué es importante documentar el estado del piso.
Duración mínima, prórrogas, fianza, gastos y obras: lo que la ley te garantiza como inquilino y las cláusulas del contrato que conviene leer con lupa.